ecobatman.ru

Закажите у нас:

Документ / Проект цена от, руб
Проект ЗСО 55 000
Проект НДС 50 000
Проект СЗЗ 40 000
Прог. мониторинга подземных вод 35 000
Проект рекультивации 20 000
Проект ПДВ 20 000
ПЭК 15 000
ПНООЛР 15 000
Постановка на учет объекта НВОС 12 000
Расчет платы за НВОС 12 000
Раздел ОВОС 12 000
Раздел ПОС 12 000
Раздел ЭЭ 12 000
ПМООС (раздел ООС) 12 000
Расчет шума 10 000
Раздел ОБЭ 7 000
Экологический сбор 5 000
Отчет СМСП 5 000
2-ТП (воздух) 4 000
2-ТП (отходы) 3 000
Журнал учета отходов 3 000
Паспорт отхода 1 000
Контакты для связи

Скрыть прайс
Показать прайс

Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства (раздел ОБЭ)

Раздел проектной документации "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства", сокращенно раздел ОБЭ.

Проектная документация объекта капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов, среди которых:

  1. ПМООС (Перечень мероприятий по охране окружающей среды);
  2. ОВОС (Оценка воздействия на окружающую среду);
  3. ОБЭ (Обеспечение безопасной эксплуатации);
  4. ПОС (Проект организации строительства);
  5. ЭЭ (Энергоэффективность).

Подготовка проектной документации объектов капитального строительства - непростая и трудоемкая задача. Для уменьшения нагрузки на штатных сотрудников и ускорения подготовки документов при разработке некоторых разделов, включая вышеуказанные, могут привлекаться сторонние специалисты и организации.

ЗАКОН

Требования к содержанию установлены пунктами 10 – 32 Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию".

Раздел ОБЭ разрабатывается на основании Федерального закона №337-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный Кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" от 28.11.2011 (п.6 ст.17) и должен включать:

  1. Требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию зданий, сооружений, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения.
  2. Минимальная периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений и (или) необходимость проведения мониторинга ОС, состояния оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий, сооружений.
  3. Сведения для пользователей и эксплуатационных служб о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации зданий, сооружений.
  4. Сведения о размещении скрытых электрических проводок, тубопроводов и иных устройств, повреждение которых может привести к угрозе причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений.

Как разработать раздел ОБЭ? Что должно быть описано?

Исходные данные для разработки раздела ОБЭ. Для того чтобы приступить к разработке раздела самостоятельно необходимо иметь все разделы разрабатываемой проектной документации.

1. В первую очередь, необходимо представить общие сведения об объекте:


2. Идентифицировать опасности объекта:


3. Указать сведения о сроке эксплуатации здания.

4. В пункте "Требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию зданий, сооружений, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения" необходимо указать:


ЗАКОН

В соответствии со ст. 36 Федерального закона № 384-ФЗ от 30.12.2009 в "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" требования к обеспечению безопасности в процессе эксплуатации включают технический надзор и обслуживание.

5. В пункте "Минимальная периодичность осуществления проверок, осмотров и освидетельствования состояния строительных конструкций, оснований, сетей и систем инженерно-технического обеспечения зданий, сооружений и (или) необходимость проведения мониторинга окружающей среды, состояния оснований, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий, сооружений" должны содержаться следующая информация:


6. Сведения для пользователей и эксплуатационных служб о значениях эксплуатационных нагрузок на строительные конструкции, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения, которые недопустимо превышать в процессе эксплуатации здании, сооружений.

При проектировании должны быть учтены нагрузки, возникающие при эксплуатации: от веса конструкции, оборудования, снеговые, ветровые, температурные, климатические. Нагрузки принимаются или рассчитываются согласно соответствующим нормативным документам.

ЗАКОН

СП 16.13330.2011 "Стальные конструкции", СП 20.13330.2011 "Нагрузки и воздействия";
СП 131.13330.2012 "Строительная климатология", СП 14.13330.2014 "Строительство в сейсмических районах".

7. Сведения о размещении скрытых электрических проводок, трубопроводов и иных устройств, повреждение которых может привести к угрозе причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни или здоровью животных и растений.

Приложение к разделу ОБЭ

В приложении должны содержаться следующие документы:

  1. Рекомендуемое содержание паспорта на производственное здание;
  2. Рекомендуемое содержание технического журнала по эксплуатации производственного здания;
  3. Рекомендуемое содержание предписания по надзору и обслуживанию производственных зданий и сооружений;
  4. Свидетельство СРО.

Раздел "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства" утверждается в составе проектной документации на строительство. Входит в комплект документов, так же, как и энергоэффективность, архитектура, конструкции, водоснабжение и водоотведение и др. Без него нельзя получить согласование на проектную документацию.


Не лишним будет напомнить, что при строительстве объектов необходимо соблюдать природоохранные требования, включая получение разрешительной документации в области обращения с отходами: разработать и сдать паспорта отходов, разработать ПНООЛР и получить лимиты или сдавать отчетность СМСП и в области выбросов в атмосферный воздух: разработать проект ПДВ и получить разрешение на выброс.

По всем вопросам, в том числе, если Вам требуется помощь или Вы хотите заказать подготовку раздела ОБЭ пишите нам - наши Контакты.